18年房价开始下跌，有人把房卖了租房住再等低价买，这样可行吗？

答案是这样不可行。虽然，2018年楼市已经降温，多座城市也出现降价的现象。但是，这也只是短期的。回想2008年，2014年，楼市也有过回落的现象，现在你在看之后楼市还是上涨了。尤其是2008年买房人，这10年来，房子不知道升值多少倍！想当年，我对房地产市场也不了解，就听信很多人说金融危机，房价降了，谁买谁赔的话。对当时刚需买房的亲戚很是不理解，觉得这不是等着赔钱吗！现在想想，真是傻！

再说说租房的事。

首先，租的房不稳定。

今天租给你，明天谁知道还会不会租给你。

其次，租房糟心事太多。

随便上网一搜，全是糟心事，克扣定金，安全问题，房子不合格，更有甚者，出租屋里安针孔摄像头！

再次，房租上涨。

近些年，各大城市房租上涨严重，平均上涨率为6%，上海更是上涨了11%多。很多租房者表示，已经快租不起房了。

最后，相对比来讲，买房比租房便宜。

这个结论很多人会不相信。简单来讲，房租每年是上涨的，也就是说，你的支出是越来越多。但是这个房子好不属于你，也就是说，你在的资产并没有增加。纯粹是负债。买房虽然价格贵。是租房的60倍，但是，你每个月付的月供是不变的，支出是平稳的，而且房子是属于你的，也就是资产增加了，再者，房价是上涨的，也就是说，你的资产还是随着市场增加的。你绝得哪个合算。当然是买房！

所以，你卖房换成租房，完全不合适。