10月8日“十一”黄金周最后一天,中国央行有大动作,决定从10月15日起降准1个百分点。
央行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。
此前,央行在今年1月、4月、7月先后进行了三次降准,此次是年内第四次降准,释放资金约1.2万亿元。
央行有关负责人表示,降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。
中原地产首席分析师张大伟认为,从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,每一次降准,无论是直接还是间接,其实楼市都会有较为积极的反应。
降准以后,或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度。
这对于已经降温的楼市是好的消息。虽然对于这项举措对于楼市的升温是否有效,还未可知。但是也让我们对楼市充满信心。
现在楼市已经趋于平稳,对于刚需购房者而言,与其等房价下跌,不如现在出手。因为,市场变化万千,目前,楼市没有任何下跌的意向,上涨的可能性会更大一些。所以,趁现在楼市平稳,价格稳定时下手,是最好的时机!