超实用的学区房选购攻略——海泉湾·学苑，名校旁的优居之选！

买房无疑是一个家庭的头等大事，学区则是每个家庭买房时首先考虑的因素之一，今天分享几条超实用的学区房选购指南，愿您选房路上，不迷茫。

"抢占学区房=抢占好资源"

学校千千万，但优质的师资力量、积极的学习氛围、强大的教学硬件设施、和谐的校园环境等，才是学校背后真正的实力比拼点，也是提升教育教学质量的关键。这也印证了为什么有的学校苦于生源招不满，而有的学校却人满为患。毕竟，一个城市优质的教育资源是有限的。

"百年名校，积淀优教理念"

全国教育看北京，北京教育看海淀。北京海淀区可以说集合了全国大部分的优质教育资源和前沿教育理念。百年名校——北京实验学校，历经百年洗礼，现已发展成为海淀区唯一一所集幼、小、初、高于一体的十五年一体化公立师范学校，是海淀区仅有的两所百年名校之一。

以京津冀教育协同发展为契机，三河市教体局与北京实验学校（海淀）于2021年9月17日签订合作办学协议，全面引进北京实验学校教育集团先进的“魅力教育理念”，就读北实三河校区即可享受北京实验学校（海淀）的百年顶尖教育资源，可与总部实现“同课同构同质”，从综合素质方面看，北实三河校区把北实“魅力教育”的理念传递到三河，让孩子在知识文化和艺术特长等方面均衡发展，发现每个孩子的每一个闪光点，让孩子获益终身。

"就近入学，陪伴成长之路"

“就近入学”是中华人民共和国教育部发布的一项政策（文件详见《中华人民共和国义务教育法》）。海泉湾·学苑社区西侧一路之隔，即是北京实验学校三河校区（三河市港中旅学校），真正实现了“出家门，入校门”，不用因为孩子上学而换房搬家，也不必让孩子成为“留守学生”，和孩子分隔两地，学习固然重要，但在孩子的成长过程中，父母的陪伴更重要。

考虑到学生上放学的安全性与便利性，北京实验学校三河校区（三河市港中旅学校）内部市政路还专门设置了进出口，专供家长接送学生使用，这不仅大大提高了校门口上放学的安全系数，也缓解了主要街道由于上放学造成的短瞬间车辆拥堵。中旅投资，照顾到业主生活的每一处细节。

"同频者同行，同梦者同享"

正如买房子就是买圈层一样，选学区也是选圈层，孟母三迁，择邻而居，讲的正是这个道理。环境的影响是潜移默化、润物无声的。良好的学区教育氛围能聚合一批积极向上的优秀生源，互相帮助，共同进步。同样，高品质的居住氛围能吸引一批志同道合的业主，彼此走近，一起成长。海泉湾·学苑，兼顾学区与居住品质，谈笑有鸿儒，往来皆非凡。作为家长，虽然无法左右孩子的成绩，但可以为孩子选择一个优质的居住和教育环境，帮助孩子站上更高的起点。

"主动出击，布局未来之路"

2016年，全面放开二胎，2023年，恰逢“二胎政策”后首批学龄儿童集中入学的年份，整体学位需求依旧高涨，尤其是好学区的学位，一位难求。与其等待教育资源整体优化、随机分配入学，不如主动选择优质名校学区房，优先解决好孩子教育问题。另外，考虑到教育用地的特殊性，短时间内可能没有新增教育用地批复规划，从而引发学区资源进一步紧缺，所以，尽早布局学区，等于尽早布局孩子未来。

"优质学区，赋能房产价值"

优质的学区教育资源，有助于提升周围房子的价值。回顾房地产市场平淡期间，房价坚挺的区域，大多是有优质学区加持的区域。海泉湾·学苑所在的燕郊南城区，因北京实验学校三河校区（三河市港中旅学校）的到来，教育格局发生了重大变化，除此之外，中旅投资还在港中旅·海泉湾项目一期社区内配建高品质公立幼儿园。自此，海泉湾·学苑成为拥有双公立名校、十二年一贯制教育的新兴名校片区，随着片区内整体教育水平和教育氛围的大幅提质，区域内的房屋升值前景不可限量。

海泉湾·学苑，为燕郊置业家庭提供了一个抢占优质名校学位的难得机会，居住于此，从公立幼儿园到公立九年义务教育，一站式满足，完全不用因为孩子的教育问题而搬家、或再次置换学区房，建面约78-135㎡二至四居低密精装洋房，也可满足不同家庭结构的居住需求，一次置业，一步到位。