九里香堤 | 能洋房，不高层，快速读懂洋房优势

能洋房不高层

快速读懂洋房优势

四大优势，让生活品质全面升级

无论中外，洋房早已成为高雅的代名词

尤其是在城市高楼林立的今天

远离喧嚣、悠享静谧的洋房更为难得

而洋房的优势，仅仅如此吗?

九里香堤，作为燕郊稀贵纯粹洋房住区

因为更懂洋房的好

所以竭心匠造，为居者还原更多美好

现将那些潜藏在背后的优势，一一为您详解

01/

优势

得房率更高

同样建筑面积享更多空间

得房率与房屋性价比直接相关

相同的建筑面积，得房率越高，实际使用空间就越大

一般而言，市场上高层大多得房率为75%左右

而九里香堤得房率高达80%-83%

这意味着如若同样买一套100m的房子

九里香堤的实际得房面积要比高层更多

性价比更

高，让每一分钱都花的物超所值

同时生活空间也更开阔，留给家人更多私享空间

02

优势

容积率更低

人口密度小拥抱更多自然

容积率是判断社区生活品质的重要指标

容积率越低，意味着社区绿化率越高

人口居住密度越小，人均可享公共空间越大

九里香堤容积率低至156

约35%绿化率，把更多空间还给自然

让生活和风景交织，成就健康惬意的生活

同时7-9-11F洋房

相较高层而言，同样的土地面积居住人口更少

乘梯时间更短更便捷，下楼活动不拥挤，拥享更多公共空间

03

优势

光照更充足

高层往往楼间距窄

低楼层采光和通风均不佳

相较高层而言，洋房牺牲了更多可售面积

楼间距相对较宽，楼层数也更少

以更优越户型格局，让生活臻享更多舒适

九里香堤最大约80米楼间距

建筑面积约97-118m精装现房，户户南北通透

最大化保障全天不同时段均能获得优良采光

随时享受和煦日光和清新生活

04

优势

邻里更纯粹

高素质广见识相谈更默契

有时候与谁同行，比去往何处更重要

和睦邻里之间，并非只是朋友、知己

也是一种人脉资源，助力人生走的更高更远

九里香堤全系产品均为洋房

建筑面积约97-118m全三室户型

相同的生活追求和资产实力

让左右邻里圈层更纯粹

相谈之间志趣相投，人脉资源互相借力

同时卓越的见识，更给孩子一个高素养的成长环境

助力孩子迈向更广阔的未来

九里香堤代表的不只是一处居所

更是一种生活品位一种人生境界

建筑

97-118㎡花园洋房 实景住区 期待与您相遇

面积约

户型鉴赏