重磅！燕郊地铁即将启动施工，区域价值腾飞在即！

4月8日，燕郊轨道交通建设再迎重大进展。北京市公共资源交易平台发布“轨道交通22号线（平谷线）工程土建施工多个合同段施工资格预审公告”，而今年三河市政府工作报告提出：实施交通大会战，打造交通发展新优势。全力打造“轨道上的三河”。这意味着区域轨道上半年开工建设指日可待，轨道交通的完善，将带动区域交通能级大幅提升，也将为区域间协同发展带来更为强大的促进作用，这着实给燕郊的发展落了一颗安心丸。

不仅如此，从开年至今，燕郊区域发展可谓利好频传。近期，两会尘埃落定，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》对外公布，其中规划第九篇“优化区域经济布局 促进区域协调发展”，第三十一章“深入实施区域重大战略”内容提到：“紧抓疏解北京非首都功能‘牛鼻子’，构建功能疏解政策体系，实施一批标志疏解项目。高标准高质量建设雄安新区，加快启动区和起步区建设，推动管理体制创新。高质量建设北京城市副中心，促进与河北省三河、香河、大厂三县市一体化发展。”

这意味着北三县上位国家级规划，与雄安并列发展，与北京副中心的建设处于同样重要的战略地位，这是继2020年底，《城市副中心五年规划首次对接北三县》发布以来，北三县再迎发展利好，正式开启迈向北京城市副中心都市圈的崭新里程。

“京津冀”协同发展

北三县成为发展重要引擎

近年，随着城市群，都市圈时代的到来，“京津冀”一体化成为发展热点。为了更好的迈入世界级城市群，十四五规划明确指出，建立健全城市群一体化协调发展机制，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群……

通州和北三县作为京津冀城市群发展的重要板块，随着“四统一”的有序推动与深入践行，北三县进入发展快车道，成为城市副中心规划圈层的重要一部分，不但积极承接北京教育、医疗、社会、环境配套等，在产业赋能、区域交通协同发展等方面，也在快马加鞭推进，夯实京津冀协同发展基础的同时，也为其进军世界级城市圈提供强大的动力与能量。

燕郊科学城脱颖而出

领航城市置业新潮向

在城市发展的序列之下，燕郊作为北三县之首，雄踞北京“新二环”，是北三县中距离副中心最近的区域，在时代进程中展露锋芒。但纵观城市发展，我们不难看出，燕郊南城及老城区已经趋于饱和，要想寻求新的发展契机，“北拓”成为发展的主旋律。

随着城市化进程的推进，以及城市规划的逐步落成，未来燕郊将开启北城发展的新时代。在向北发展战略延长线上，燕郊科学城将成为集居住、办公、休闲娱乐于一体的宜居新城，释放出强大的价值潜力，成为置业流量焦点，领航时代人居走向。

百万方品质综合大盘

新品加推，全城竞藏

纵观区域所在，湘德地产以科技创新改变人居生活，打造区域内惟此一座百万方奢适生活著区，以高起点、高标准的营造抱负，重新定义燕郊乃至大北京范围内的人居标准，和鸣时代理想生活。

交通方面，项目坐拥“三横一纵四轨”交通网，地铁22号线高楼站举步即达；打造约40亩庭前中央公园，4大动线、10大景观节点，尽享度假式归家；规划配建约3万㎡的高端商业，涵盖吃喝玩乐全方位都市体验；打造1所24班制小学、2所9班制幼儿园，让起跑线临近家门口；应用“太阳能与建筑一体化技术”，同层排水系统，高密闭性三玻两腔门窗系统，匠心配置中央空调系统、独立式新风系统以及全屋智能系统，营造五星级绿色生活家。

目前，项目6#楼全城加推，园区核心之上，约270°IMAX级景观开窗，约40亩庭前景观公园、约600㎡核心水景尽览无遗。本次匠著上新产品为建面约79-124m2二到三居科技精装住宅，主推建面约124㎡三居双阳精品户型,精研空间布局，户户全明，干湿分离，南向双主卧，尽享尊崇生活。认购即送2年物业费或车位95折抵扣券，现全城火爆争藏中！