我做房产销售有十多年了。在我手里成交的客户多了,并不是每一个都记得那么清楚,大多数的客户交完房以后就没在联系过。但这个客户还真让我记忆深刻。
在燕郊楼市里摸爬滚打这么多年,我经历得很多。跟一般的年轻销售不同,我看尽了燕郊楼市的起起伏伏。但是2017年限购以后,燕郊楼市转变这么大,就像坐过山车,攀升到了顶点,突然直线下落,让人措手不及。那时候,看到太多买房以后后悔的人,有的激动地还会动手。
前半年,房价上涨特别快,每天都会为很多客户排号,安排签约等等事宜,人就跟旋转的陀螺一样,一刻不得闲。后半年,限购开始,房价下调,售楼处就变得冷冷清清,起初还有人来问,一听限购就没了音信。而在房价高峰买房现在后悔的人,还来售楼处闹过事,这让我感觉比之前忙的像陀螺的时候还累。
就在那个时候,这个客户打来电话,我当时心里咯噔一下,又是抱怨房价下跌,自己赔钱的客户吧。按了按额角,我接起电话,语气温和,“您好,我是XXX”。接下来,这客户说的话,这让我心里五味杂陈,哭笑不得。
我也渐渐想起这个客户是谁了,他是个河南人,他跟他的老表跟我这定的房。他是他的老表介绍给我的客户,起初看好了房子,也付了定金,后来又犹豫了,觉得自己定的3居压力大,想换成两居。签约的时候,想退。我想办法给他延期了3天,苦口婆心的劝他希望他签约。这位兄弟直到最后一天才磨磨蹭蹭的签了约,付的款。临走的时候,还表示怕亏钱。我当时使劲劝,肯定能涨,不会亏钱。
今天打这个电话,不会又旧事重提吧,我心里想,大不了骂我一顿。还真让我猜着了,他果然旧事重提,“大哥,还记得我吗,我从你那定了XX小区的三居,我老表XX介绍的。”我赶忙表示记得。“记得记得,你让我延期了3天呢。”“没错,没错。就是我。当时要不是你一直劝我买,我估计就不买这套3居了。”我一听,这是要说房的事,赶紧说,“那还是你自己想要买的,我也就是敲敲边鼓,你如果不想买,我说干了嘴,也没用啊。”“大哥,不用说话这么客气,我自己什么样我还是清楚的,前怕狼后怕虎,干事不干脆。我这是要感谢你啊,要不是你把我劝住,我可挣不了这么多,虽然现在房子降价了,但我还是赚了。”这话一说完,我就有点懵,感谢我?“你把房卖了?”客户哈哈笑了起来,“没有,没有,说起来也是个巧事。之前,我之所以不想买怕亏,是我另一个老表一直在我这说房价肯定得降。这不,我买了房,还跟我这闹不愉快着。今年上半年,他看燕郊房价一个劲的涨,按耐不住就下手买了套房,这不自己感觉赔钱,跟我这抱怨。我这就想起你来了,要不是大哥你,我估计就跟他一样了,真是谢谢大哥了!”
我又跟他聊了几句就挂了电话,挂了电话,我却哭笑不得,现在打电话抱怨我让他买房的人太多了,我以为又是这样的。但他的话让我心里五味杂陈。
当时劝他买房,我也不确定房价会涨这么多,之所以那么努力劝他买,还是为了提成的。但,他的话,让我肩上有了一种责任。我不仅仅是一个为钱卖房的销售,还是一个为需要买房的人提供他所需要的房子的人。房子,不仅是一种商品,也是一个寄托,一种财富。在这里还是有奉劝需要买房的朋友,买房越早越好,越早越赚。