燕郊嘉都公馆项目的小区设计真的好吗？

燕郊嘉都公馆项目位于京平高速北务出口500m位置。总面积35万平方米（含地下），项目分3大组团，每个组团都配合独立邻里商业，可满足日常生活需求；每个组团都独立封闭式管理。

【嘉都】项目分为茂晟公馆，怡和公馆和艺墅公馆3个项目。

【茂晟公馆】

茂晟：象征城市与繁华

公馆：身份的象征，体现内涵、气质、高雅、崇尚文化、品味生活。

茂晟公馆总建筑面积约10.5万平方米，总户数为875户，其设计与住宅不同，整体立面设计庄重、现代、时尚，由7栋酒店式公寓与3栋商业用房组成。所有公寓住宅都是正南正北设计，商业半合围在住宅西侧，这种半合围的设计不仅为社区 提供了完善便利的配套服务，同时也保证了公寓住宅的独立性与完整性，营造繁华不失宁谧的生活环境。

社区地面无停车位规划，实现真正的人、车分行模式。

【茂晟公馆】每栋楼座的设计都满足双面采光的需求，扩大采光略，让每一户都享有更多的阳光、电梯轿厢采用独立空间设计，原理居室，避免噪音入侵，让每一户型都享受便利的同时不受到干扰。

【景观园林】

茂晟公馆内部园林由“中央公园”的设计团队张唐景观设计公司担纲主理。张唐景观着力于整合与优化源于自然的设计与人居环境之间的关系，让每栋楼宇之间的组团园林都成为一道特色的风景。透过中央公园的景观可以看出“参与性生态”的设计理念，让自然、建筑和生活更好的融入一体，让楼宇间的环境变成独特的景观，每株植物都点缀着生活。

项目98#99#一层更设计有6.2m超高挑空花园客厅，与孩子嘻嘻，赏四季美景，与家人、朋友、邻里共享美好时光，让建筑、环境与生活融合共生。茂晟公馆社区绿化率高达38%，高于住宅绿化率的35%。

【怡和公馆】

怡和，也可以译为“颐和”之意：舒适宜人、花园式住宅，一步一景，四季变换。

怡和苑主要打造低密生活，总建面约5.5万平方米，由2栋23F高层，1栋14F小高层、1栋4层围合式洋房组成；南侧配备组团商业80#和79号楼一层底商，可以满足邻里日常生活所需。

怡和公馆规划为封闭式物业管理，西侧设置主入口供行人出入；南侧为车行入口，社区外环行驶，于社区内部交通组织无交叉，确保社区内部人车分流。

园林由日本知名设计公司“阿拓拉斯”（ATLAS）进行规划设计，将日本独特精细的设计理念与中国多元化的文化需求相结合。

颐和公馆景观定位为：花园里的生活。整个景观由四部分组成：室外花园客厅、健身步道场、儿童游乐场、宠物基地。

78号楼与79号楼，围合式设计，打造幽静、私密的中心花园会客厅。高低起伏的坡地设计，营造空间层次感；景墙花池，是您的户外桌椅；化石级高大乔木搭配凉亭，作为你的室外会客厅；连接步道宽度可达3m，无障碍通行；搭配地面渗水石，不用担心雨天积水。

76和77号楼，规划有“儿童游乐区”和“宠物基地”；住宅区域外围，我们规划有“健身步道”让整个社区动静分离，让家里的每一分子都拥有属于自己的户外空间。在运动区与居住区之前，我们运用植物进行个软性隔离，确保居住的私密与静谧。

80号楼商业将打造为“花园式商业”，商业入口规划打造城市级景观，连屋顶也种满花草，这里将是吃喝玩乐的交流平台。

怡和公馆整体园林设计融入日本精细化设计理念，要让每一个人，每一阶段，每一时刻都能找到属于你的花园式空间；每一处的空间，我们都做了精心的处理；五感植物，带您领略不同的春夏秋冬，感受四季变换之美。

【 艺墅公馆】

嘉都·艺墅，总建面约18.7万㎡，主要以复式产品为主，搭配部分平层；75#70#67#63#号楼配备有底商。整个艺墅社区共有16栋楼，楼栋整体规划为错层设计，高层与多层之间错落组合，使得楼间距视觉可达百米，且无阳光遮挡增大采光率。

这就是整个【嘉都公馆】的设计。您觉得怎么样？

置业热线：0316-3330618