燕郊嘉都公馆可以买吗？

燕郊嘉都公馆位于京平高速北务出口500m位置。总面积35万平方米（含地下），项目分3大组团，每个组团都配合独立邻里商业，可满足日常生活需求；每个组团都独立封闭式管理。

燕郊嘉都项目可不可以买，咱们从以下几个方面看。

1. 一、燕郊嘉都公馆项目的开发商

燕郊嘉都公馆项目的开发商时佰嘉地产，佰嘉地产是北京嘉德兴业投资集团旗下全资控股子公司，具备国家一级开发资质的北京知名企业，资金力量雄厚，累计开发建设数十个楼盘。开发范围涉及京津冀，胶东半岛等地，是区域内少有的拥有多个地区、多种业态地产开发经验的品牌开发商。

1. 二、燕郊嘉都公馆项目所在地区的发展及交通

燕郊嘉都公馆项目的所在地燕郊位于北京东部，面积108平方公里，人口近百万。其地理位置优越，早些年燕郊就已经成为“北漂”一族坚持北京梦想的“北京后花园”。随着京津冀一体化的出台，北京周边的区域房价迅速的出现上涨，燕郊作为北京东部最成熟，也是交通最便利的区域，房价首当其冲，一路上涨。尤其是通州区正式规划为北京市行政副中心的消息一传出，仅与通州有一河之隔的燕郊更是成为了直接受益区域，此时的燕郊已经成为了所有人公认的最有投资价值的区域。

且，交通方面，燕郊嘉都公馆项目位于北务出口东500m位置，扼守燕郊北部门户，地理位置优越，双高速并行，交通便利。

1. 高速方面，您从小区自驾出行，行驶百米可驶入京平高速，10公里可驶入六环（10分钟），20公里即可达到北京首都机场（20分钟）；30公里即到望京（30分钟）。这样可以绕开燕郊南部拥挤的交通，直达 北京。除此之外南侧还有一条京秦高速，双高速带您畅通到北京。

2. 潮白河大桥，在建的潮白河大桥是燕郊的第二座跨越潮白河的大桥，未来这两座大桥同时通车，大大分散道路行驶压力。潮白河大桥与北京的徐尹路相连接，一定程度上缓解现有道路的交通压力。

3. 为了方便小区业主的交通出行，本小区还专门开通社区巴士，且在嘉都项目设有2站。总站在燕顺北路【嘉都】嘉华园南侧，首站设计【嘉都】茂晟公馆南侧。巴士途径水榭花城、百世金谷两站后直接上京平高速20分钟即到“孙河站”。在这里紧邻京密路，您可以自由换乘地铁15号线，地铁3站即达“望京站”。您还可以向西穿过庄子东路，木燕路设有882路，木燕路设有882路【嘉都站】，早晚高峰公交专线，一站畅达望京西地铁站，可换乘15号线或13号线。

4. 2020年将有一条地铁线进燕郊，地铁22号线（平谷），【嘉都】距离其最近的站为燕郊北站，距离约为3公里左右，“燕郊北站”至东四环“东风北站”仅需4站地的距离。

   三、燕郊嘉都公馆项目的周边配套

燕郊嘉都公馆项目的周边配套有以下几个方面：

商业级配套

每个团队中都规划有满足社区生活的商业配套，且半合围式在住宅社区周边，在满足日常生活需要的同时，也不会影响到您的生活品质。

现已于2017年开业了物美超市，还有嘉香私厨也于2016年8月正式开业。麦当劳也已进驻茂晟街区，可见嘉都未来商业繁华。

教育配套

【嘉都】目前已经引进1所幼儿园1所公立实验小学，9年连读，一站式教育服务。

花园级配套

【嘉都】处于城市中，却享有花园级配套，项目周边四大公园环绕，汉石桥湿地公园，潮白河景观公园，滨河森林公园以及燕郊植物园等景区，是您周末和家人外出游玩的不错选择。

1. 燕郊嘉都公馆项目的小区规划及物业

【嘉都】项目分为茂晟公馆，怡和公馆和艺墅公馆3个项目。内设有中央公园。

公园位于社区中心，3.6万平米的业主私属公园——CENTER PARK中央公园。以北京少有的规模，充满灵思的设计，满足全龄生活需求让嘉都成为一个更具共享性的社区共同体。

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1. 燕郊嘉都公馆项目的价格

燕郊嘉都现售的都是商住类，不属于住宅，40年大产权，不限购。均价13000元。

从这5个方面看，嘉都公馆项目开发商时品牌开发商，区域发展有价值，交通便利，周边配套完善，小区规划合理，物业有保障，价格合理，值得购买。

置业热线：0316-3330618