三河市公布最新商品房房源 最低预售价14009元起

最近，三河市人民政府公布了2018年第三季度在售商品房房源项目情况。此次共公布项目13个，房源5302套（含公寓、住宅、商铺等物业形态）。在这些地产项目中，备案价格最高的是首尔园?甜城商服西区项目，预销售均价28956元/平方米；最低的是嘉都?茂晟街项目，预销售均价14009元/平方米。

众所周知，今年燕郊地产市场受政策管控等原因，黄金周楼市成交凄惨，专家分析认为，环京各地的楼市分化现象较为明显，总体上还处于筑底阶段。

2016年至2017年初，环京廊坊板块房价涨速曾位居全国第一，尤其以燕郊楼市最为火热，价格最高，引起了各地投资客的竞相追逐。

2017年河北廊坊颁布“3?21”新政，6月初又出台非本地户籍限购的政策后，燕郊楼市成交量骤降，房价开始一路下跌，到去年年底接近腰斩。

就此，易居研究院《中国百城房价报告》指出，2018年上半年，在房价同比下跌排行中，香河、大厂、燕郊环京城市房价下跌最明显，跌幅分别达28%、26%和23%。

附：三河市最新商品房房源目录

顺泽.水榭花城项目房源情况

顺泽.水榭花城项目位于燕郊高新区汉王北路东侧、北新路北侧，由三河市顺泽房地产开发有限公司开发建设。批准预售2466套，预售面积200854平方米，已销售2246套，面积183274平方米。现有220套，面积17580平方米可售，预销售均价19768元/平方米。

港中旅.海泉湾二期项目房源情况

港中旅?海泉湾二期项目位于燕郊高新区思菩兰西路东侧、康城大街南侧，由港中旅房地产开发有限公司开发建设。批准预售490套，预售面积57408平方米，已销售25套，面积3039平方米。现有465套，面积54369平方米可售，预销售均价23909元/平方米。

中兴住宅小区二期项目房源情况

中兴住宅小区二期项目位于燕郊北外环路南侧、中投公司用地东侧，由三河市中投房地产开发有限公司开发建设。批准预售1371套，预售面积120900平方米，已销售1163套，面积102861平方米。现有208套，面积18039平方米可售，预销售均价24661元/平方米。

时代城项目房源情况

时代城项目位于燕顺路西侧，福成房地产公司北侧，由三河建荣房地产开发有限公司开发建设。批准预售1573套，预售面积148818平方米，已销售1333套，面积123879平方米。现有240套，面积24939平方米可售，预销售均价17810元/平方米。

金桥嘉苑项目房源情况

金桥嘉苑项目位于三河市燕郊燕顺路东侧，由三河华远房地产开发有限公司开发建设。批准预售1498套，预售面积133445平方米，已销售1455套，面积129240平方米。现有43套，面积4205平方米可售，预销售均价14431 元/平方米。

天子庄园五期公寓项目房源情况

天子庄园五期公寓项目位于三河燕郊西辛营村京哈公路北，由三河京郊房地产开发有限公司开发建设。批准预售1029套，预售面积79760平方米，已销售1022套，面积78872平方米。现有7套，面积888平方米可售，预销售均价19010元/平方米。

东郡创业中心项目房源情况

东郡创业中心项目位于燕郊高新区思菩兰西路西侧、港中旅公司用地北侧，由三河市胜川房地产开发有限公司开发建设。批准预售437套，预售面积38512平方米，已销售414套，面积35225平方米。现有23套，面积3287平方米可售，预销售均价28502元/平方米。

尚城华都项目房源情况

尚城华都项目位于电厂桥北侧，由三河市长城嘉华房地产开发有限公司开发建设。批准预售270套，预售面积19500平方米，已销售193套，面积13214平方米。现有77套，面积6286平方米可售，预销售均价20647元/平方米。

紫竹湾商业广场项目房源情况

紫竹湾商业广场项目位于燕顺路东侧、北一路南侧，由三河市东风房地产开发有限公司开发建设。批准预售1338套，预售面积126707平方米，已销售290套，面积50400平方米。现有1048套，面积76307平方米可售，预销售均价18552元/平方米。

潮白.生态城一期项目房源情况

潮白?生态城一期项目位于燕郊高新区西北东路西侧、高新大街南侧，由三河乾祥房地产开发有限公司开发建设。批准预售993套，预售面积78700平方米，已销售330套，面积23454平方米。现有663套，面积55246平方米可售，预销售均价为16468元/平方米。

首尔园.甜城商服西区项目房源情况

首尔园?甜城商服西区项目位于燕郊高新区规划路西侧、北外环路北侧，由诚越房地产开发有限公司开发建设。批准预售5054套，预售面积308944平方米，已销售3621套，面积175085平方米。现有1433套，面积133859平方米可售，预销售均价28956元/平方米。

嘉都.茂晟街项目房源情况

嘉都?茂晟街项目位于燕郊高新区汉王北路东侧，由三河市佰嘉房地产开发有限公司开发建设。批准预售1149套，预售面积123806平方米，已销售453套，面积47903平方米。现有696套，面积75903平方米可售，预销售均价14009元/平方米。

嘉都.怡和苑项目房源情况

嘉都?怡和苑项目位于燕郊高新区燕顺北路北侧、规划湖滨北路东侧，由三河市东方创富房地产开发有限公司开发建设。批准预售460套，预售面积30903平方米，已销售281套，面积15811平方米。现有179套，面积15092平方米可售，预销售均价14303元/平方米。