突发，中国开始严查房地产

在中国楼市，只有你想不到，没有它做不到！

虽然国家大力提倡“房住不炒”，但是楼市仍然是乱象频出、炒房不住。先有杭州万人排队摇号抢房，有人晕倒、有人打架，办理业务长队排出1公里，后有深圳买房要先交500万诚意金，选房时间2分钟，买房就像买白菜；前两天，深圳又出现“打印无房证明排队5公里”“婚姻登记处排队离婚买房”！

国家给你关上一道门，但偏偏有人就能给你打开一扇窗！面对此等楼市乱象，国家终于愤怒地甩出了大招、七部委联合动手，重拳出击！

针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》。

决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

而三大城市作为全国标杆，也率先动手，向楼市开炮！

自6月24日，西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房，此乃全国首例。紧随西安的脚步，25日和26日，长沙和杭州也快速发布了类似政策。

官媒也在 一旁摇旗呐喊、发声助威！

湖南日报批长沙楼市：被房价绑架的城市抢人有何用。

该报6月19日在头版发表署名评论称，一个地方要想真正留住人才，必须保持房地产的健康发展，实现房价的基本稳定。一座被房价绑架的城市，四处“抢人”又有何用？万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？

人民日报的侠客岛6月27日晚间，力挺湖南日报对炒房宣战的评论。

短短一周之内，就密集出台了这么多政策，又有如此多的部门加入，显然，国家对调控的效果很不满意，于是决定重拳出击、力度加码！这意味着，一场史无前例的调控风暴拉开序幕，楼市风向就要大变！

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那么，我们不禁要问了，为何国家要在这个节骨眼上开启风暴？究竟有何不同寻常之处？

实在是因为，楼市作为最大的“蓄水池”，却变成了最大的“吸血鬼”，其强大的“吸金效应”，抽干了促进社会发展的新鲜血液！而这一现象已经发展到难以收拾的程度！

首先是资本市场，以股市为代表，一个疯涨、一个阴跌，资金自然会用脚投票，而这又是一个恶性循环！

由于股市缺钱，流动性不足引发股权质押爆仓，千股跌停、全线飘绿屡屡上演。

由于股市缺钱，独角兽登陆之后，A股根本无法承受这样的吸血效应，药明康德和工业富联一开板，就引发了个股跌停潮！

由于股市缺钱，国家的大计划也是十分不顺，原计划发行3000亿的CDR基金，只募集了700亿。

相比股市这个扶不起的阿斗，那边的楼市却是浇不熄的火焰。股市变成了用来住的，房子变成了用来炒的！

就连官媒《证券时报》都看不下去了，发表署名评论员文章，痛批楼市乱象！

最近，证券业官媒——证券时报官方微信头条刊发了一篇文章，直指楼市乱象——《楼市问题累积给中国社会埋下重大隐患》，作者储著胜是证券时报编委办主任，内容辛辣劲爆，直指若任由楼市问题累计，可能会给中国经济带来灾难性的后果！

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但楼市吸走的，远不止股市的“血”而已，作为刺激内需房价的最大推手，却挤占了全部内需！

近日，人民大学经济学院的报告显示：由于中国居民收入占GDP比重偏低，所以家庭债务/GDP的测算杠杆率方式会低估中国家庭部门债务问题的严重性。

以家庭债务/家庭可支配收入测算，中国家庭部门杠杆率高达110.9%，已经超越美国，同时中国家庭部门债务中60%以上是房贷。

在楼市的吸金作用下，实体企业的血也被抽干，社会融资断崖式下跌，规模相较上个月砍了一半，相较去年同期也掉了差不多30%！

现在的实体可谓是举步维艰，原材料价格正在疯涨、生产成本不断提高、银行融资难上加难……..前段时间，还爆发了一场轰轰烈烈的企业违约潮，连中国500强的盾安集团也未能幸免于难，身家百亿的金盾集团董事长周建灿更是自杀身亡！

而这还不是最可怕的，最可怕的是，现在实体企业都不好好搞实体，反而跑去炒房了！

据wind数据显示，多家上市公司持有房产，截至2018年一季度，投资房地产的上市公司数量已增至上千家，总共持有投资性房产市值超过9000亿元。投资性房产并不包括自用房地产，以及作为存货可销售的房地产。2017年以来，部分上市公司涉嫌“炒房”，通过出售房地产资产获取利润。

实干兴邦、炒房误国！现在美国正在大西洋彼岸张牙舞爪，没有中国制造、没有大国重器，我们有何底气去和美国较量？

显然，投机炒房不仅仅是房价的问题，现在已经上升到威胁经济、金融安全的问题了 ！

看看触目惊心的经济数据——

1-5月份，中国投资、消费全面回落，贸易战背景下出口前景也不容乐观，只有房地产高烧不退，销售、投资一枝独秀。

中国经济明显降速，然而楼市却是高烧不退、与经济基本面背道而驰，而更为可怕的是，刚需一族被碾压，投资投机需求反而是席卷全国。于是，为了遏制此等乱象，多部委齐上阵、各部门大联合，共同拉开了一场史无前例的调控风暴！

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那么，这对于我们而言意味着什么，楼市未来会怎样？

现在国家的指导思想是什么？房住不炒！

不炒的意思是不要通过买进卖出房子来投机倒把，来获利。不是不要买房子，也不是要房价跌。到目前为止，国家还是鼓励大家买房子的。

通过这轮的调控也可以看出，国家重点整治的是投机炒房、碾压刚需的楼市乱象，让刚需族有房可住，让炒房客无路可逃！

可见，楼市调控的政策重点，已经由以前的去库存变为抑制资产泡沫，楼市的流动性将被锁死，即使房价上涨也无法兑现浮盈，让你炒房炒成二房东！

所以，现在国家是用各种调控手段，卡住流向楼市的钱，希望发出来的货币，不要都流向房地产，另一方面，则是有序引导资金流向实体企业。能够流向小微企业，流向高新企业，来“大众创业，万众创新”。打破原有的被房地产绑架的僵局，来形成新的良性的循环。

房产还有没有获利空间？有，但将会越来越小。楼市毕竟涉及到上下游这么多的经济链条，也涉及到地方政府的土地财政收入，不会变成弃子。但也不会再成为大众高买低卖的获利工具。

尤其是现在大国博弈空前激烈，中美过招再度升级，而两国之间的较量，归根结底还是要在于内功。目前，特朗普已经将美国的实体经济、制造业上升到空前高度，任命了一堆经济巨头为政府组阁成员，还在税收等方面想尽办法在振兴美国制造业。

当一向最爱玩金融的美国都开始重视制造业了，我们还在等什么？ 而想要发展制造业，最重要的自然是解决高房价问题！

 “宁炒一座楼、不开一家厂”的盛行，既使大量资金“脱实入虚”加剧泡沫，又进一步助长了“一夜暴富”的浮躁社会心态。在这样的环境与这样的社会心态之下，制造业如何发展？大国重器如何创造？

万幸的是，国家已经看到了这一点，所以将控泡沫上升到空前高度。而房住不炒后，我们或将见证国家的真正崛起！