怎样起诉开发商晚交房违约金?

  • 时间:2020-12-05 14:10 编辑:辛青 来源:哈哈找房 阅读:203
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摘要:怎样起诉开发商晚交房违约金?



怎样起诉开发商晚交房违约金?

购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料,因此,应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明,并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料,否则购房人有权拒绝收房,出现的后果应由开发商承担。

这种情况下,为避免势单力薄,开发商以大欺小,业主可以组团进行维权,与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性,不能采取过激行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

当与开发商协商不能达成一致意见后,购房者可以选择向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益,这里要注意保存好以下几个重要的证据,首先是商品房买卖合同,一般适用的都是国家工商总局制定的统一的格式文本合同,另外,还有购房者缴纳房款的相关票据。

以上就是关于逾期交房违约金赔偿以及起诉开发商的介绍了,如果开发商较长时间不交付房屋,购房者认为违约金不能弥补自己的损失的话,可以按照相关房屋租金的标准进行赔偿。


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