特首董建华成也房价,败也房价

  • 时间:2018-12-08 17:39 编辑:辛青 来源: 阅读:1920
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摘要:现在回想一下我们现在的情况跟香港有什么区别呢?刚需喊着房价高,要求政府降低房价,然而,真的跌了房价,估计结果跟香港当年一样。

相信大家都记得,香港首个特首董建华。1997年香港回归,董建华被任命为香港特首。当年最让香港人难受的事情是什么呢?住房问题。这也是香港高房价的起点。

1997年香港回归已经是板上钉钉的事了,1995年,大多数的香港人被“大陆13亿人口”这个庞大的数字迷晕了双眼,炒房界竟然还流传着“大陆一定会结盘”的口号!现在看来真的很不可思议,但是,那时候,几乎所有的香港人都信以为真,不买房的是傻子!

他们认为,香港这么富,大陆那么穷,在香港回归后,大陆的有钱人一定会源源不断的进入香港当接盘侠。并对此深信不疑!

最疯狂的时候,刚买房一个月就暴15%是常见的事情,买到等于赚到,越等越后悔!这跟前几年中国楼市一样。

但是,真的到了97年,亚洲金融风暴席卷香港,虽然有大陆的鼎力支持,但是还是让香港元气大伤。香港的股市和楼市同时暴跌,香港楼市直接腰斩。

而当时董建华就任以后,面对的第一个问题就是香港的高房价。几乎所有人都说自己置业难,买不起房。这就跟现在的刚需们一样。

董建华是个好特首,为了解决香港民众置业的难题,他提出了八万五公屋计划:

1.每年兴建的公营与私营房屋单位不少于八万五千个

2.十年内全港七成的家庭可以自置居所

3.轮候租住公屋的平均时间缩短至3

这是好举措,而且董建华是个干实事的好特首,第一年开建10万套!全港人都拍手叫好,称之为善政!

结果呢?2000年开始,公屋入市,房价一路走跌,到2004年底跌至谷底,董建华的政策实施有了效果。

房价下跌,香港人该高兴吧,事实却恰恰相反,200371日香港街头爆发50万人大游行,抗议房价下跌,要求香港政府救市,要求董建华卸任!

要求房价跌的是民众,现在抗议房价下跌的还是民众。董建华特首明明想为香港民众做好事,结果还遭到了埋怨。好好的政绩成了败笔!真是成也房价,败也房价!2005年特首董建华黯然离任。

为什么香港人突然改变主意呢?原来95-97年房价上涨期间有大量的人被套牢,不仅掏光了积蓄付了首付,还欠银行几百万,一个月2万元的月供让很多家庭不堪重负,尤其是丢了工作以后,房屋被没收拍卖,还倒欠银行几百万,这样的人一辈子都活在还债的阴影中。这样的人大概有10万户之多。

这时候,香港人才突然发现,他们实际要的是投机暴富!而不是便宜房子!所有持有房子的人都不希望房价下跌!

没有人承认当年自己是因为贪婪或者愚昧高位买入房产,他们把责任推给了政府。

现在,香港房价一路飞涨了5倍,成了全世界第二贵的房价,香港人再次成为房奴,高房价再次让香港人不堪重负,又开始要求政府压制房价,但是有了董建华的先例在,哪个香港特首也不敢再历史重演!

现在回想一下我们现在的情况跟香港有什么区别呢?刚需喊着房价高,要求政府降低房价,然而,真的跌了房价,估计结果跟香港当年一样。