自2017年限购以来,唱衰楼市的比比皆是。楼市降温,买房者都在观望,楼市这两年很不乐观。然而,2018年底快了,人民日报竟然报道《抄底楼市,正当下?》!这究竟可不可信呢?
首先,多地银行爆出:房贷回调
众所周知,房贷利率已经上涨连续22个月了!就当大家以为房贷利率还会上涨之际,杭州首先爆出房贷利率下调5%,不仅是一手房,二手房也是如此。
紧接着一线城市,北京、深圳不仅下调了房贷利率,而且下调得低于央行的基准利率!然后,厦门也开始回调,恢复之前的基准利率。二手房直接从20%回调至10%!
之后,就一发不可收拾,南京,佛山,武汉,广州等地都回调了房贷利率。
根据历史经验来看,房贷利率一回调,楼市回暖就有可能发生。新的楼市牛市可能会再次上演。
其次,国家不希望房价上涨太快,也不希望房价下跌
房价上涨太快是不利于国家稳定发展的,因为房价上涨过快容易造成贫富差距严重,贫富差距严重就会不利于国家稳定。所以国家对房地产管控才这么严。但是,如今房地产市场已经是国家很重要的产业了,如果房价下跌,不利于国家经济发展。所以,房价下跌严重国家肯定会制止的,现在维稳最重要。
现在房价稳定,房贷利率回调,趁着这个时候不抄底,更待何时!