佳悦丽庭项目是雷捷地产2021年的开篇之作，本着 “规划设计超前、建筑施工精心、质量技术并重、物业管理尽善尽美”的雷捷精品理念进行开发建设，通过科学合理的规划，与现有的雷捷一期和二期一起，创造一个个性鲜明、现代、高效的雷捷时代广场商业中心。

在紧邻佳悦丽庭项目的卫生院东边的地块，雷捷将于明年在这里建一所大型商务办公酒店，占地面积50多亩；在卫生院的正南方地块，是雷捷自建的公园；在本项目的西边地块，规划的是一所9年义务制学校；在本项目和学校中间，是一条宽40米的带状公园。本项目占尽天时地利人和，在这里，就医求学快捷方便；在这里，自然公园和繁华商业自由切换。 为什么上市公司（碧桂园）都会在这里选址开发项目，即使是在离电厂那么近，甚至是在电厂桥的下面，它没有在赌博，它也是看中了我们雷捷时代广场商业中心的规划和配套，看到了雷捷时代广场商业中心未来的发展机遇。

我们项目交通优势非常突出

北侧紧邻102国道，距国贸30公里，距副中心12公里。高速、公交、地铁、火车，无缝连接北京城。从图中可以看出（激光笔指引），咱们项目被3条高速和1条快速路环抱围绕，其中，通燕高速可直达三环国贸；京秦高速可到东五环、东六环顺义及通州；京平高速可到望京、顺义及机场快速，更有快速路徐尹路直达朝阳北路。同时，公共交通方面，项目门口有：816路（运河源建材城站），817路（天子庄园站），930路（运河源建材城站）直通北京郎家园；305路（永旺梦乐城站），503路（永旺梦乐城站），燕郊303路（永旺梦乐城站），燕郊307路（永旺梦乐城站）多条燕郊市内公交线路，满足不同出行者的需求；

在未来交通规划中，预计2024年通车的平谷线22号线平谷站、马昌营站、马坊站、三河段：齐心庄站、高楼南站、神威大街站、燕郊镇站和副中心段的行政中心东站、行政中心站、副中心站。随着22号线的推进，北京区域快线规划建设提速，将建成约1000公里区域快线。

与此同时，燕郊西出口大改造投资3亿元建成大型立交桥，也将为交通带来新的活力，燕郊西出口连通着102国道、通燕高速、京榆旧路、思菩兰西路、燕顺路五条路，将大大疏解高速路上的拥堵。立体化的交通网络，让您出行无忧。

徐尹路东延：修建徐尹路与北外环跨河桥一座，目前大桥正在建设。（现已竣工2019.3）

燕灵路南延：向南与京哈高速连接，修建立交一座，长11公里。如果是直线南延的话，将穿过潞城镇，直抵西集镇。

东外环南延：向南与觅西路顺接，长11公里。同样是一条南北的道路，与燕灵路南延平行，直抵西集镇!

南外环西延：打通南外环与运河东大街联络线，通往6号线潞城站，长3.6公里。

 还有就是北京到唐山的京唐城际高铁，京唐城际高铁燕郊站。京唐城际铁路为服务于环渤海及京津冀地区的一条具有重要意义的城际高速铁路。起点位于北京站,终点位于河北省唐山市唐山站, 分别为北京城市副中心站(新北京东站)、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站、唐山西站和唐山站，2016年12月29日，随着北京城市副中心站场地平整和路基工程的动工，京唐城际铁路正线工程宣告正式开工。河北段、天津段则将在2017年陆续开工 ，预计2022年8月31日竣工。